房贷补贴该怎么申请？房贷族何时才领的到？针对央行近来多次连续升息，买房族每月要支付的房贷利息也跟着直线上升。为此，内政部长林右昌也表示，近期会提出住宅政策大方向，包括：租金补贴2.0、社会住宅政策、房贷利息补贴等，将备妥预算子弹，三箭齐发。

买房族快看！房贷补贴免申请就能领？4大领取资格报你知

自2022年开始，央行于3月升息1码、6月升半码、9月升半码、12月再升息半码，累计已调升2.5码，对房贷族的冲击不容小觑，以贷款1,000万的房贷族来说，每月利息就需多负担3,000多元。因此，行政院也正积极规划，期望多少为房贷族补贴一点。

根据内政部16日最新释出的规划可知，补贴对象为名下仅有1户的自用住宅者，并设有排富条款，将提供每户一次性新台币3万元的支持，预估可减轻55万户房贷族的负担。

除此之外，预计为期一年的房贷补贴，民众除了不须额外提出申请以外，内政部拟以金管会提供的名册，直接拨款给各银行，再逐月汇入符合资格民众的户头。另外，内政部长林右昌也进一步说明，初步规画资格条件为民国110年家户所得合计120万元以内，仅有一间房子且属自用住宅者才能领到这笔补助金，原则上，台北市原始核贷金额850万(约总价1,200万)、其他县市原始核贷金额700万(约总价1,000万)以下。

因此，赶紧先来看看你是否符合以下4个房贷补贴请领条件：

1. 名下仅1户自用住宅的既有贷款户

需持有1户自用性质购置住宅贷款者，并限定在今年2月28日以前的既有贷款户、不包含新贷户。

2. 设有排富条款、同户家庭成员名下合计只能有1间房

请领资格将依照民国110年家户所得120万元以下，以及原始核贷金额台北市850万元以下、相当于房屋总价1200万以下；其他县市核贷金额700万元以下、相当于房屋总价1000万以下，可请领一次性房贷支持3万元。并且，除了家户所得有限制以外，同一户的家庭成员也只能持有一户房屋。预估将有55万户因此受惠，其中台北4万户、其他县市51万户。

3. 房贷剩余期需超过1年且贷款余额在一定範围内

由于会定期进行贷款资料勾稽，如贷款在补贴期间结清者，将不予补贴。另外，像是房贷余额低、负担较轻者，譬如：房贷余额100万元以下不补贴，而购置高价房屋导致贷款余额高者也将排除。

4. 持有中低价位房屋，不列入

为求公平性，房贷补贴方案也将设有，像是持有豪宅者就不适用补贴，以目前央行标準来看，北市物件达7,000万元、新北市6,000万元，双北以外地区4,000万元以上，就属于定义。换句话说，并不是所有有背房贷的民众就都能领到房贷补贴。

※05/16更新：房贷补贴方案将于6月1日早上9点正式开放线上受理申请，直到今年12月29日截止，最快7月份就可拿到3万元定额支持金！(点此前往线上申请网站)

内政部鬆绑措施抢先看！大一新生也能领补助

不光是房贷族有钱领，租房族也有补助可拿？不知道大家是否还记得行政院去年推出的，如今不仅有机会扩大补助对象，就连申请方式都将变得更加宽鬆，并于2023年7月3日上午9点开放申请，至2024年12月31日下午5点截止。

除此之外，今年政策除了会鬆绑申请资格，请领年龄也会因为《民法》修正成年人为18岁，从20岁下修到18岁，相当于大一新生在外租房子就能申请，对学生族群来说可谓一大福音。

换言之，从今年开始，要申请租金补贴的租屋人，不仅免付房屋与房东证明资料，申请方式也改成随到随办的措施，且旧户可直接给予补贴、不需要重新申请， 期望让过去大喊的租屋族能有感政策的放宽。

举例来说，以台北市大学生租屋族为例，其身分为在台北市单身未满40岁且未具经济或社会弱势身分者，每月补贴上限为3,000元，另可再加码补助1.2倍，申请通过后即可领取3,600元(3000元乘以1.2倍)。若同时有低收入户或中低收入户身分，加码倍数採计1.4倍，提高至每月最高4,200元(3000元乘以1.4倍)，以减轻生活负担。

另外，营建署也进一步表示，目前已设置谘询专线02-7729-8003，民众如果想了申请租金补贴之相关资讯及问题，可于週一至週五上午8时至下午6时，拨打该专线，会有90线专人接听提供谘询，欢迎多加利用。

※租金补贴2.0线上申请专区，请点此前往

新版住宅政策真能解决房价高涨问题？民众保守看待

至于方面，中央除了会继续扩大推动以外，未来仍会由中央、地方合作兴建，若有关兴建成本骤增等课题，有必要会协助解决。

并且，内政部也进一步表示，正在思考建立，目标希望让购屋意愿的年轻人透过自身努力储蓄及政府制度性协助，可在一定年限内得到购屋的第一桶金。

只不过，对于内政部这次端出的住宅政策，民众的看法似乎不太领情。举例来说，去年就发生民众想申办租屋补贴，却被房东威胁要涨房租，并认为；同时，也有民众认为，购屋积金并不是重点，而是目前台湾房价太高，让大家买不起房子，尤其很多年轻人根本付不出头期款。

因此，此番住宅政策是否真能解决全民的问题，似乎仍有待时间来证明。（我想你还喜欢：开春大红包！金额最高10万元，政府5大补贴方案怎么领？一次搞懂）

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