如何写《土地强占申请书》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-08-28 13:12

写作核心提示：

这是一篇关于撰写土地强占（更准确地说是针对非法占用土地的维权或申请处理）申请书时应注意事项的文章：
"土地权益不容侵犯：撰写土地强占处理申请书的关键注意事项"
土地，作为人类生存和发展的基础，其权属的明确与使用秩序的维护至关重要。在现实中，非法占用土地（俗称“强占”）的现象时有发生，严重侵害了他人的合法权益，扰乱了社会秩序。当遭遇此类情况时，通过合法途径维权是必要的手段。撰写一份针对非法占用土地的处理申请书，是启动维权程序的第一步，其规范性和有效性直接关系到后续工作的开展。以下是撰写此类申请书时应注意的关键事项：
"一、 明确申请目的，诉求清晰具体"
申请书的首要目标是明确表达你的诉求。是为了要求停止侵权行为？恢复土地原状？赔偿经济损失？还是请求相关部门进行调查处理并作出认定？诉求必须清晰、具体、合法。避免含糊不清或提出不切实际的要求，这样有助于处理部门快速理解你的核心诉求，并据此采取行动。
"二、 事实陈述要客观、准确、完整"
这是申请书的核心部分。你需要详细、客观地陈述被非法占用土地的事实经过：
1. "时间、地点、人物：" 明确指出非法占用发生的时间、具体地点（最好能提供详细地址、门牌号或坐标），以及涉及的主要侵权人及其基本信息（如姓名、住址、联系方式等，

农村土地被强占只能认栽？错！按5步走，官方都帮你撑腰，地稳拿

在农村，土地就是农户的“命根子”。可不少老乡遭遇过糟心事：邻居偷偷占了承包地盖杂物间，村里没打招呼就把地划给别人种，甚至外来企业直接圈地建厂房。遇到这种事，千万别冲动吵架、动手——越急越容易乱，按下面五步走，每步都有具体操作，依法就能把地稳稳要回来。

第一步：先锁死证据！别等维权“空口说白话”

土地刚被占时，最关键的是留好证据，很多农户最后维权难，就是栽在“没证据”上。这3件事必须马上做：

- 翻出《农村土地承包经营权证》：找到自家地块那页，把地块位置、四至边界（东南西北到哪）、面积拍清楚，重点拍有红章和编号的地方，这是证明地归你家的“硬通货”，少了它可不行；

- 去地里拍“实景证据”：拿手机拍照片、录视频，重点拍对方占了多少地、地上有啥（比如盖的棚子、种的庄稼），最好对着权证上的边界拍，比如“东边到老槐树，现在对方的篱笆扎到了树这边”，让人一眼看懂“这地确实是他家的”；

- 找邻居写“证人证明”：要是有邻居看见占地过程，找两三个人写份书面证明，让他们签上名、留电话，写清楚“某年某月某日，看见某某占了某某家的地，占的是哪块地的东边/西边”。

证据别乱传，原件锁在家里，电子版存手机和U盘，后面不管找村委会还是去法院，都得靠这些说话。

第二步：先好好谈！邻里纠纷常能“和气解决”

很多占地不是故意找茬，可能是对方记混了边界，或是觉得“占一点不碍事”。先试着心平气和沟通，别一上来就红脸，反而容易谈崩。

- 带着权证找对方：别空着手去，把土地权证揣兜里，指着证上的字说：“你看这上面写得明明白白，从东边那棵老槐树到西边的田埂，都是我家的地，你现在种的蔬菜占了一米多，能不能挪挪？咱们按证上的边界来，谁也不亏。”

- 拿证据“摆事实”：要是对方不认可，就把现场照片、邻居的证明拿出来，好好说：“咱们都是一个村的，抬头不见低头见，没必要闹僵。你看这照片里，你家的棚子确实过了我家的边界，退回去咱们还是好邻居。”

去年山东聊城有户人家，邻居占了他家半米地种花生，俩人拿着权证一对，发现是当年分地时的边界桩被风吹倒了，最后邻居主动把花生移了，没伤和气。像这种邻里间的小面积占地，好好谈大多能解决。

第三步：找官方评理！村委会、乡镇政府帮你“撑腰”

要是跟对方谈不拢，别拖着，赶紧找村委会，或是乡镇政府的“农业农村服务中心”（有的地方叫“土地所”）——这些部门专门管农村土地纠纷，比自己扯皮管用。

- 带齐材料去申请：把所有证据都带上：权证复印件、现场照片、证人证明，跟工作人员说清楚情况：“我家位于村西头的承包地，被某某占了大概半亩，用来盖杂物间，我跟他谈过没成，想请你们帮忙调解。”

- 配合查勘定边界：工作人员会联系对方，约着双方去地里查勘，拿着你的权证量尺寸、定位置。要是确实是对方强占，会当场督促对方退地；要是双方对边界有争议，会调村里当年的分地档案（比如老台账、分地时的草图），帮着把边界定准。

跟官方沟通别紧张，不用怕“没人管”，他们会按政策和档案办事，不会偏着哪一方。

第四步：申请行政确权！让官方给土地“盖归属章”

要是对方还是不退地，甚至不承认你家对土地的承包权，就去乡镇政府申请“土地权属争议处理”——简单说，就是让官方出一份文件，明确“这块地到底归谁”，有了这份文件，后面维权更硬气。

- 写份《申请书》：先写一份《土地权属争议处理申请书》，写清楚你的名字、住址，对方的名字、住址，争议土地的位置（比如“某某村西头，东至老槐树，西至田埂”）、面积，还有你说地是你家的依据（比如“有2018年发的农村土地承包经营权证，证号是XXXX”），然后交到乡镇政府的土地管理部门；

- 等官方出“决定书”：乡镇政府会在7天内告诉你是否受理，之后会去村里调查，比如找老会计查分地记录、问当时的分地队长，最后会出一份《土地权属争议处理决定书》，明确地归你家承包。

河南周口有个案例，两户人争一块地，都说是自己的，最后乡镇政府调了2005年的分地台账，证明地是王家的，出了确权决定书后，另一户很快就退了地——有官方文件在手，对方想赖也赖不掉。

第五步：起诉到法院！用法律“强制要回地”

如果对方不按乡镇政府的决定退地，或是强占的是企业、外来人员，别犹豫，收拾好所有材料，去当地法院起诉，要求对方“还地、恢复原样”——法律是最后的“硬保障”。

- 带齐材料去立案：起诉要带这些：你的身份证复印件、土地权证复印件、乡镇政府的确权决定书（有的话）、证据清单（照片、视频、证人证明），还有《民事起诉状》（法院有模板，现场能要，照着填就行）；

- 等判决、申请强制执行：法院受理后会开庭，只要你证据足，大概率会判对方退地。要是对方还不执行，拿着法院的《判决书》去申请“强制执行”，法院会派工作人员去现场，督促对方退地，甚至帮你清理地上的违法建筑、庄稼。

别觉得起诉“麻烦、花钱”，现在农村土地纠纷案件，法院都会优先处理，不少地方还有免费的法律援助——要是不懂流程，找村委会帮忙联系律师，不用花多少钱，就能把地要回来。

最后说句实在话：土地是咱的根，别忍气吞声！

农村土地承包权受法律保护，不管是邻居强占、村里乱划，还是企业违规占地，都别忍气吞声。记住：别冲动吵架动手，按“留证据→好好谈→找官方→行政确权→法院起诉”这五步走，每一步都有实在办法，只要你占理，就能稳稳要回自家的“命根子”。

你家乡有没有遇到过土地被占的情况？最后是怎么解决的？欢迎在评论区聊聊，给更多老乡提个醒！

2020在农村住宅被人侵占怎么办

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。

对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。

当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权：

第一，与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为;

第二，找当地村委会，派出所进行调解处理;

第三，收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。

二、宅基地买卖纠纷该怎么解决

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明： 申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起 15 日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

农村房屋虽然是没有产权证，但是同样受法律保护。大家不要抱着侥幸的心理，钻法律的空子。在自己的房屋被侵占的第一时间就是到当地有管辖范围的人民法院进行上，上诉需要写上诉书还要提供对方侵权行为的证据，这样人民法院才会为自己做主。