如何写《承包个人土地合同》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-12-11 08:42

写作核心提示：

以下是一篇关于签订承包个人土地合同时应注意的事项的作文：
"签订承包个人土地合同需注意的关键事项"
随着农村土地流转政策的深入，越来越多的个人或企业希望承包个人土地进行农业生产、经营或开发。签订一份合法、规范、权责明确的承包土地合同，是保障双方合法权益、规避潜在风险的重要前提。然而，由于土地的特殊性以及个人之间的交易可能存在的特殊性，签订此类合同时需要格外谨慎，注意以下关键事项：
"一、 明确合同主体与土地基本信息"
1. "主体资格确认：" 合同双方必须是具有完全民事行为能力的自然人（发包方）和符合法律规定的承包方（承包方）。确保提供的身份信息真实有效。如果是委托代理人签订，需提供授权委托书。 2. "土地基本信息清晰：" 必须详细、准确地描述承包土地的地理位置、四至范围（明确说明东、南、西、北界限，最好附有土地现状图或附图说明）、面积（以实测面积或双方确认的面积为准，并约定计量单位），以及土地现状（如是否为耕地、林地、草地，土壤质量，是否有地上附着物如树木、房屋等）。这些信息应尽可能具体，避免模糊不清导致日后纠纷。
"二、 详细约定承包期限与起止时间"
1. "期限合法合规：" 承包期限必须符合《农村土地承包法》

租用农民承包土地合同怎么写

租用农民承包土地也称农村承包土地经营权流转，由于农村土地承包权是专属于农村户口所以非农户的外来人口以及企业想要商用只能通过租赁的方式获得土地的经营权。那么租用农民承包土地合同怎么写呢下面我们来看一下农村土地租用合同范本。

一，租用农民承包土地合同怎么写

农村土地租用合同

甲方：
_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：
_______________________________

邮编：
_______________________________

联系电话：
___________________________

乙方：
_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：
_______________________________

邮编：
_______________________________

联系电话：
___________________________

本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。

鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下

第一条　租用地点、面积与用途

乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。

第二条　租用时间与补偿金额

1.租用时间：从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元(人民币)。

2.乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘污染死鱼损失费_________元。

第三条　补偿金额与付款方式

1.乙方每年付给甲方补偿金_________元。

2.乙方于_____年____月____日前付给甲方_____年大塘污染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元(共______元整)，余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清

3.______年至______年的补偿金额每年分两期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。

第四条　甲乙双方的权利与责任

1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。

2.甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。

3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。

4.甲方在_________年至_________年的3年内，每年无偿提供_________给乙方。

5._________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。

第五条　协议变更与不可抗拒因素

1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。

2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。

3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。

第六条　陈述和保证

1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场;

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;

(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;

(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第七条　违约责任

除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。

任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第八条　补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

第九条　合同附件

本合同附件包括但不限于：

各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;

各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;

任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

第十条　不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条　争议的解决

本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条　生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

以上便是租用农民承包土地合同怎么写农村土地租用合同的范本。

综上所述，租用农民承包土地合同怎么写根据以上农村土地租用合同范本来根据自身情况补充填写就可以了。如果有情况不符或者其他情况没有写到的，可以在文章底部留言，小普为您租用农民承包土地合同怎么写方面提供更加全面专业的。

个人土地承包合同

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甲方(发包方)：身份证号：

乙方(承包方)：身份证号：

甲方拥有土地承包经营权的耕地X亩转承包给乙方，经双方充分协商达成协议如下：

一、甲方拥有土地承包经营权的耕地位于，四至：东至，西至，南至，北至，面积（如实际面积与合同约定面积存在误差，双方均认可合同约定的亩数及承包费用的计算方式）。

二、合同期限为X年，自年月日起至年月日止。

三、承包价格：本合同将收取土地承包押金Ⅹ元整，合同期限内按每亩元/年，共计Ⅹ元/年。

四、承包费按年度结算，第一年承包费于年月日前一次性支付。以后每年承包费于每年的月日前支付。乙方逾期未支付承包费的，甲方有权随时解除本合同并收回土地。

五、乙方承包期间，该土地只能种植农作物类，不得随意改变该土地用途，不得建造建筑物等，更不能随意闲置该土地，否则甲方有权解除合同并收回该土地。

六、乙方承包期间，所涉承包土地上农作物类的种植、灌溉、收割等环节的支出均由乙方承包，因此所获收益也由乙方享有。但该土地所涉种子补贴，地亩补贴等政府补贴的优惠政策由甲方享有，与乙方无关。

七、本合同到期后，乙方如继续承包该土地的，其应在合同到期前的两个月内提出，并另行签订合同，同等条件下，乙方可继续承包。

八、合同期内，乙方应合理利用该土地，合同到期后，乙方交付该土地时，应保持原有可种植状态，因乙方的农作物种植期间造成的土地损失的，乙方应予以赔偿或恢复原状。

九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。因政策、国家征收征用等不可归责双方的事由造成合同解除的，双方互不承担责任。

十、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(签字)乙方：(签字)

年月日

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