如何写《简单个人租房合同》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-07-13 14:48

写作核心提示：

标题：撰写简单个人租房合同应注意的五大事项
正文：
在租赁市场中，个人租房合同是保障租户和房东双方权益的重要法律文件。一份清晰、合法的租房合同不仅能有效避免日后纠纷，还能确保双方权益得到保障。以下是撰写简单个人租房合同时应注意的五大事项：
一、明确房屋信息
1. 房屋地址：详细标注房屋的具体位置，包括街道、门牌号等。 2. 房屋面积：注明房屋的建筑面积、使用面积等。 3. 房屋结构：描述房屋的朝向、楼层、户型等。
二、租金及支付方式
1. 租金金额：明确每月租金金额，并注明租金支付方式（如现金、银行转账等）。 2. 租金支付时间：规定租金支付的具体日期，如每月几号。 3. 房租押金：约定押金金额及退还条件。
三、房屋使用及维护责任
1. 使用范围：明确租户可使用的房屋范围，如客厅、卧室、卫生间等。 2. 使用限制：注明禁止租户进行的行为，如损坏房屋、擅自改变房屋结构等。 3. 维护责任：规定租户和房东各自承担的房屋维护责任，如维修、保养等。
四、合同期限及续约
1. 合同期限：明确合同的有效期限，如一年、两年等。 2. 续

免费版个人租房合同简单范本

出租方：身份证号码：（以下简称甲方）

承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字： 　 　乙方签字：

年月日 　 　年月日



自租房合同模板

出租方（以下简称甲方）： 身份证号： .

承租方（以下简称乙方）： 身份证号：

身份证地址：

甲、乙双方经协商一致，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋坐落地址：甲方的房屋位于 ，为其合法自有产权的住房。

二、租赁期限及租、押金约定

1.租赁期限共壹年，自 年 月 日至 年 月 日截止。若双方约定续租，则自动续期壹年，以此类推。除价格按商议执行外，其余条件继续按续租前的合同条款执行，续租期间双方不再另单独签订书面合同。

2.房屋租金：每月 人民币（大写： ），一年起租，租金以每 年付款壹次的频率提前15天一次性付清。除租金外，乙方须另单独支付设施设备押金 人民币（大写： ）。

3.乙方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得违法使用。

4.租赁期间，甲方有权单方面提前30日通知乙方回收出租房屋并退还乙方剩余未实际租住期间的房租，甲方不承担违约金，乙方须无条件接受，甲方按约定无息退还乙方租期届满而未续租的押金。乙方需要续租则提前一个月通知甲方，经甲方同意后且续租的全部费用在租赁时间到期前15天内转入甲方指定账户后，原租赁合同自动续期并产生效力，若超出15天后补缴租金的，经甲方认可后，原租赁合同续期成功并产生效力。

三、租赁期间的房屋修缮、装饰及日常维护管理

1.在租赁期间，甲方应保证出租房屋使用的结构安全（不可抗力造成的安全除外）。乙方应合理使用其所承租的房屋及甲方提供的设施设备并承担维修责任和费用。对于房屋本身结构问题或者固装（相对于软装）部分的自然老化问题除外。乙方尤其注意日常生活中电路及接头、电器方面、燃气方面等涉及到人身安全的隐患的发现、检测，并安全使用。出现故障时应立即停止使用，并寻找水电气方面的专业人士处理。

甲方提供的主要设施设备如下：

（1）

（2）

若乙方在使用过程中造成上述主要设施损坏的，乙方应承担修复费用直至正常使用，不能正常使用的，须进行经济赔偿或恢复原状。

2.承租期间，由乙方负责对承租房屋进行日常管理和维护，并承担相应费用。因被盗、被抢等第三方原因造成甲方提供的设施设备损失的，由乙方按价赔偿。押金不足以抵扣甲方损失的，甲方保留追偿权利。

3.如乙方蓄意破坏甲方提供的设施设备，乙方承诺按被破坏时的市值的十倍进行惩罚性赔偿。

四、房屋的转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。即使在甲方同意转租的情况下，因转租而损坏、丢失的甲方提供的设施设备由乙方按损坏丢失时的市价赔偿。押金不足以抵扣甲方损失的，甲方保留追偿权利。

五、乙方违约的处理约定

1.因乙方原因导致合同期内未租赁满壹年或者乙方未按合同约定支付租金的，则乙方将额外支付一个月房租费作为违约金，甲方直接从押金中扣除。因乙方原因导致的修缮等其他费用另计。

2.未经甲方同意，擅自拆改房屋结构，甲方有权立即收回房屋，并追究其违约责任。经甲方同意的实用性、装饰性改造，乙方承诺租期届满后无偿移交甲方。未经甲方同意的的实用性、装饰性改造，甲方有权要求其恢复原状或承担赔偿责任。

六、租金及押金汇入甲方下列指定账户：

户名： ； 账号： ； 开户行： ;

1. 本合同一式二份，自双方签字之日起生效。

甲方签字及日期： 乙方签字及日期：