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更新日期:2025-07-13 09:42
写作核心提示:
写一篇关于土地纠纷调处申请书,以下是一些需要注意的事项:
1. 标题明确:标题应简洁明了,直接点明申请书的内容,如“关于XX土地纠纷的调处申请书”。
2. 格式规范:按照申请书的标准格式进行撰写,包括标题、称呼、正文、结尾、落款等部分。
3. 语言表达:使用正式、规范的书面语言,避免口语化、粗俗化的表达。
4. 内容完整:申请书应包含以下内容:
a. 申请人的基本信息:姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式等。
b. 纠纷的基本情况:纠纷的起因、经过、涉及的土地位置、面积、用途等。
c. 纠纷双方的身份信息:对方当事人的姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式等。
d. 纠纷调解的请求:明确提出希望调处机构对纠纷进行调解,并说明调解的具体要求。
e. 证据材料:提供与纠纷相关的证据材料,如土地权属证明、合同、协议、照片等。
5. 事实清楚:在描述纠纷情况时,要确保事实清楚、准确,避免夸大或缩小事实。
6. 诉求合理:在提出调解请求时,要确保诉求合理、合法,符合国家法律法规和政策。
7. 遵循程序:按照调处机构的程序和要求,提交申请书及相关证据材料。
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申请人:_________________年龄:_____________
性别:______________住址:_____________
(法人或者其他组织名称:_____________住址:_____________法定代表人或者主要负责姓名:__________________职务:_____________)委托代理人:______________住址:________________被申请人:__________________住址:________________法定代表人或者主要负责人姓名:__________________职务:__________________行政复议请求
申请人:________________,年龄:________________,性别:_________________,住址:_____________。
委托代理人:________________,住址:_____________。
被申请人:_____________,住址:_____________。
法定代表人或者主要负责人姓名:_____________,职务:_____________。
集体土地征收补行政复议申请书请求:
_____________,
_____________。
事实根据和理由:
_____________,
_____________。
此致
________________行政复议机关
申请人:_________________
_______年_______月_______日
申请人:________________年龄:________________
性别:_________________住址:_____________
法人或者其他组织名称:_____________住址:_____________
法定代表人或者主要负责姓名:_____________职务:_____________
委托代理人:________________住址:_____________
被申请人:_____________住址:_____________
法定代表人或者主要负责人姓名:_____________职务:_____________
集体土地征收补行政复议申请书请求:_____________
事实根据和理由:_____________
此致
________________行政复议机关
(说明:本文书供当事人向作出征收社会抚养费决定或行政处罚决定的行政机关的上一级人口计生行政部门提出复议申请时使用)
甲方:
乙方:
丙方:
家庭成员签字:
根据《中华人民共和国土地管理法》依据《城市规划法》按照新国土资发【20xx】19号文件的征收标准,甲方依法征收乙方使用的集体土地,用于XX县改善民生公益事业建设用地,现甲乙双方就甲方征收乙方土地的有关事宜达成如下协议,共同遵守。
第一条:安置补偿费用标准
(一)甲方依法征收乙方耕地 亩,根据新国土资发【20xx】19号文件资费标准,每亩标准 元,共计补偿费 元,大写( )。
第二条:乙方完全同意本合同规定的各项补偿标准,今后保证不再提出异议。甲方承诺在 日内按合同规定的补偿费用给乙方当面付清,乙方自愿签写收据。并在本合同签订后七日内,将地面建筑物、附着物、树木等搬迁完毕,将土地交给甲方使用。
第三条:甲、乙双方合同签订后,被征用的土地所有权人、使用权人权益自行注销,土地所有权、使用权为甲方所有,乙方交还农村集体土地使用证。
第四条:乙方取得合同约定的补偿费用后,今后不得在以任何理由,以任何形式就征地问题向任何部门提出其他要求。如今甲乙双方因合同内容发生纠纷,甲、乙双方只能向法院申请裁决。
第五条:甲、乙双方合同签订后,甲方可依据有关规定, 依法使用土地,乙方无权干涉,今后乙方也不得在以任何理由向甲方索取其他费用。
第六条:乙方同意在收取本合同规定支付的各项费用后,今后不再向政府或其他部门提出要求。
第七条:本合同一经甲、乙双方签字,即产生法律效力,任何一方不得违反。
第八条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、纠纷解决总流程
遇到土地承包纠纷,您可以按这几步走:
先协商→协商不成找调解(村委会或乡镇政府)→调解不成申请仲裁(县仲裁委)→对仲裁结果不满意30天内起诉(土地所在地法院)。
当然,也可以直接跳过调解和仲裁,直接去法院起诉。
二、乡村调解:家门口的“和事佬”
谁能申请?
只要是土地承包相关的纠纷(比如合同没履行、地被收回、流转后闹矛盾等),您都可以找村委会或乡镇政府帮忙调解,口头或书面申请都行。
口头申请的话,工作人员会帮您记录姓名、纠纷事由,不用自己写材料。
调解咋进行?
调解员一般1~2人,会听双方说情况,讲讲法律政策,帮着商量解决办法。
如果谈成了,会签一份《调解协议书》,双方签字盖章就生效;
如果谈不拢,工作人员会告诉您下一步可以去申请仲裁或直接起诉。
调解协议有用吗?
协议没有强制力,对方不履行的话不能直接找法院强制执行,但这份协议可以作为以后仲裁或打官司的证据,证明你们之前商量过。
三、县仲裁:更正式的“说理地”
什么时候能申请仲裁?
要满足4个条件:
1.您和纠纷有直接关系(比如地是您承包的);
2.知道对方是谁(比如邻居或村委会);
3.有具体的请求(比如“要回被占的2亩地”);
4.纠纷属于仲裁范围。
(注意:土地征收补偿问题不能仲裁,得找政府复议或打行政官司)。
申请仲裁有时间限制吗?
从您知道或应该知道权利被侵害那天起,2年内要申请。
如果这期间您找过村委会调解,或者去仲裁委问过,时效会“重新倒计时”(法律叫“中断”)。
申请仲裁要带什么材料?
写一份《仲裁申请书》,写明您和对方的姓名、住址,具体请求(比如“赔偿损失5000元”),还有事情的来龙去脉(比如“去年对方占了我的地”)。如果不会写,口头申请也行,工作人员会帮您记录。
仲裁怎么开庭?
仲裁委5天内会通知您是否受理;
对方收到通知后10天内要交答辩书,不交也不影响开庭。
仲裁庭一般由3人组成;如果纠纷简单,也可以只1个人审。
开庭时,仲裁员会先试着调解,调解成功会签《调解书》,和裁决书一样有效;调解不成,60天内会出裁决结果。
裁决后怎么办?
如果对裁决不满意,30天内必须去法院起诉;超过30天没起诉,裁决就生效了,对方不履行可以找法院强制执行。
四、法院诉讼:最后的“法律保障”
能直接起诉吗?
可以!不用先调解或仲裁,直接去土地所在地的基层法院(比如县法院)起诉就行。
起诉要做什么准备?
写一份《起诉状》,写明您和对方的信息(姓名、住址、电话)、具体的诉讼请求(比如“确认土地经营权归我”)、事情经过(比如“对方强行耕种我的承包地”),还要带上证据(比如土地承包合同、经营权证、调解记录等)。
法院怎么处理?
法院7天内会通知是否立案,立案后要交诉讼费;开庭审理后会出判决书,不服判决的话15天内可以上诉。判决生效后,对方不履行可以申请法院强制执行。
五、关键提醒(农民朋友必看)
1.征收补偿别仲裁:如果是土地被征收后的补偿款分配问题,不能找仲裁委,要找政府申请行政复议,或者直接去法院打行政官司。
2.证据要留好:土地承包合同、经营权证、村委会调解记录、对方侵权的照片/视频、证人证言等,都是关键证据,平时要保存好。
3.时效别超期:仲裁时效2年,诉讼时效一般也是3年(从知道权利被侵害起算),别拖着不去处理!
4.裁决后快起诉:对仲裁结果不满意,30天内必须去法院,过期裁决就生效了,再反悔就难了。
5.法律依据:主要依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》《中华人民共和国农村土地承包法》,法院判案时还会参考最高人民法院的相关解释。
来源:农情田园
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